Le Baromètre » Grand Sud

Ventes

Les grandes villes du Sud ont plutôt bien résisté pendant l’été. Les prix ne sont qu’en léger recul à Toulouse et à Montpellier (-0,6 %), ainsi qu’à Tarbes et Montauban (respectivement – 0,5 %et – 0,4 %). Perpignan (+ 0,1 %) et Albi (+ 1 %) affichent même des petites hausses sur les trois derniers mois. Finalement, les fortes baisses sont à mettre à l’actif des villes dans lesquelles le marché immobilier est beaucoup plus restreint. C’est le cas de Carcassonne où les prix reculent de 1,2 % sur trois mois (et de 9 % sur un an glissant) ou encore de Rodez (-1,7 %) ou Cahors (- 1,1 %).

Locations

Toulouse et Montpellier donnent le ton. Les deux capitales régionales ont affiché des petites baisses sur les trois derniers mois : - 0,5 % pour Toulouse et – 0,2 % pour Montpellier. Sur une année, les deux villes ont vu leurs loyers progresser, respectivement, de 1,3 % et 2,2 %. Dans leurs sillages, les marchés locatifs de Montauban, Carcassonne et Rodez se sont également affichés en berne pendant les grandes vacances. Seules Tarbes et Albi ont vu leurs prix à la location augmenter sur les trois derniers mois.