Le Baromètre » Grand Nord

Ventes

Pas de coup de froid sur les prix, cet été, dans les grandes villes du Nord. A Lille, la demande soutenue a permis aux prix de résister au ralentissement du marché. Les tarifs affichés n’ont pas changé entre les mois juin et août : ils sont toujours en hausse de 2,4 % sur un an. Même stabilité à Beauvais, où les prix stagnent à 1 962 euros le m² et, dans une moindre mesure, à Arras, où les mises en vente se font sur la base de 2 451 euros le m² (- 0,6 %). Dans le même temps, Saint-Quentin et Amiens ont connu une hausse des prix (respectivement de 4 % et 1,9 % à Amiens). C’est finalement sur la côte que la décote estivale s’est avérée être la plus significative avec, ces trois derniers mois, un recul des prix affichés en agence de 1,2 % au Touquet et de 1,6 % à Boulogne-sur-Mer.

Locations

La période estivale, favorable aux relocations, a permis aux bailleurs nordistes de revoir leurs prétentions à la hausse. A Lille, les prix affichés ont bondi de 1,8 % pour frôler les 13 euros le m². Même mouvement de hausse à Laon (1,8 %), à Arras (0,9 %) et à Beauvais (0,7 %). A noter, le fort mouvement de correction opéré à Amiens, où les loyers ont abandonné 2 % en trois mois.