Le Baromètre » Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ventes

A l’image de Nice où les prix de l’immobilier dans l’ancien accusent une forte baisse (- 3,3 % sur trois mois), toutes les grandes villes de la région ont connu un trimestre de recul des prix. Dans le détail, on note 2 % de moins à Toulon (en recul de 4,2 % sur un an), - 0,9 % à Aix-en-Provence (- 3,2 % sur un an) ou encore – 1,7 % à Gap ou – 1,5 % à Avignon. A Marseille, la baisse est généralisée à tous les quartiers. Elle se situe dans la moyenne de la région avec – 1,3 % sur les trois derniers mois. Ce qui porte le recul des prix à 1,9 % sur un an.

Locations

A l’inverse de ce qui se passe dans les autres grandes villes, les prix à la location ont baissé à Marseille depuis le mois de juin (-0,6 %). Une tendance essentiellement due au recul des tarifs dans les 12ème, 10ème, 5ème et 1er arrondissements. Du coup sur un an, les loyers ne progressent que de 4,1 %. Même mouvement de baisse constaté à Toulon, où les loyers ont corrigé de 2,9 % en trois mois et à Avignon (- 1,2 %). A Nice, Aix-en-Provence et Arles, les loyers continuent leur progression.