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Ventes

Cet été, le ralentissement du marché immobilier et la contraction de la demande n’auront pas suffi à faire baisser les prix dans la capitale. En moyenne, ils sont stables depuis trois mois, à 7 580 euros le m². Dans le détail, on observe des baisses de prix dans les agences immobilières de huit arrondissements : - 2,3 %, en trois mois, dans le 2ème et le 17ème, par exemple. Mais ces résultats négatifs sont compensés par les hausses scannées par le baromètre SeLoger.com dans les douze autres arrondissements, notamment les 5,4 % gagnés dans le 3ème arrondissement. Cette stabilité entraîne une érosion de la progression annuelle qui n’est plus que de 4,2 %. A ce rythme, Paris pourrait finir l’année avec une progression légèrement positive.

Locations

+ 3,3 %, voilà le niveau record de la hausse des loyers cet été, à Paris. En trois mois, les tarifs demandés par les bailleurs ont ainsi atteint les 28,60 euros le m² en moyenne. Ils s'échelonnent de 22,02 euros le m² dans le 19ème à 34,35 euros le m² dans le 6ème. Un niveau jamais atteint dans ce quartier ! A noter que si 18 arrondissements viennent de connaître trois mois de hausse, les 19ème et 2ème terminent le trimestre sur des notes négatives (respectivement – 1,7 % et – 0,8 %). Sur un an, les prétendants à la location encaissent 9,3 % de hausse sur les loyers.