Le Baromètre » Grand Sud

Locations

Un deuxième trimestre placé sous le signe d’une baisse des prix dans la région. A l’exception notable de Toulouse - où les mises en location se sont stabilisées autour de 11,68 euros le m², en hausse de 0,8 %, - toutes les autres grandes villes voient leurs locations baisser. Avec 7,2 % de moins au compteur, ce sont les candidats locataires de Tarbes qui profitent le plus de cette tendance.

Ventes

Encore un trimestre de baisse des prix dans les deux grandes villes de la région. A Toulouse, les mises en vente s’affichent désormais à 2 820 euros après une baisse de 0,5 % en trois mois. Sur un an, le recul atteint désormais 2,7 %. A Montpellier, la baisse sur le deuxième trimestre a été plus conséquente : - 1,9% à 2 876 euros le m². Ce recul fait tomber la performance annuelle à 0,6 %. La plupart des autres grandes villes connaissent aussi un trimestre de baisse : - 0,5 % à Perpignan, - 0,6 % à Carcassonne, - 0,8 % à Montauban, - 1,2 % à Cahors et jusqu’à - 4,3 % à Rodez. Albi et Tarbes font figure d’exception avec des hausses respectives de 10,1 % et 0,9 %. Sur un an, les performances font le grand écart en s’échelonnant de - 9 % à Carcassonne à + 8,5 % à Tarbes.