Le Baromètre » Rhones-Alpes

Locations

Dans une période peu favorable aux relocations, les loyers connaissent une légère correction à la baisse depuis trois mois. Pour preuve, le recul de 2,1 % observé à Grenoble, où le prix moyen du m² loué s’élève désormais à 12,17 euros. A Valence et à Annecy, les baisses sont plus mesurées : - 1,3 %. Lyon, de son côté, voit ses loyers se stabiliser à 10,73 euros le m² (- 0,1 % sur trois mois). Sur un an, la tendance est toujours favorable aux bailleurs à Chambéry (5,9 %), Lyon (2,4 %), Annecy (1,3 %).

Ventes

Après plusieurs mois de baisse, les prix semblent s’équilibrer autour de 2 800 euros le m² à Lyon. En trois mois, ils n’ont varié que de 0,1 %. Une pause bienvenue pour les vendeurs, après 1,7 % de baisse en douze mois. Dans le détail, on observe des baisses relativement contenues dans six arrondissements et des hausses plus soutenues dans les autres quartiers. La situation est plus contrastée dans les autres grandes villes de la région. A Saint- Etienne, les prix sont figés sur 1 761 euros le m². Grenoble se stabilise après 6,4 % de baisse enregistrée sur douze mois. Chambéry et Annecy marquent le pas tandis que Bourg-en-Bresse et Valence connaissent des hausses de prix conséquentes sur les trois derniers mois. Sur un an, seule Bourg-en-Bresse est encore en territoire positif avec 7,6 % de hausse des prix affichés.