Le Baromètre » Provences Alpes Côte d'azur

Locations

Avec respectivement 1,4 % (13,74 euros le m²) et 2,3 % (13,29 euros le m²) de hausse, les deux villes du sud voient leurs prix à la location grimper depuis avril. A l’inverse, on note un tassement des prétentions des loueurs à Nice, Aix-en-Provence et Arles.

Ventes

Le trimestre s’est terminé sur une note négative à Marseille (- 0,3 %), Aix-en-Provence (- 0,7 %), Toulon (- 0,8 %), Avignon (- 0,9 %) et Briançon (- 2,2 %). Des baisses ou des stagnations de prix affichés qui accentuent le recul des prix observé depuis un an. A Nice, par exemple, les appartements anciens sont désormais proposés à des prix inférieurs de 1,8 % à ceux de juin 2007. A Avignon, le recul atteint 3,4 % sur un an. Les prix dans la cité des Papes sont revenus à 2 334 euros le m². A Marseille, neuf arrondissements voient leurs prix baisser depuis avril. Le recul le plus important est à mettre au passif du 15ème. Dans ce quartier nord, les transactions s’opèrent sur la base d’un prix affiché de 2 168 euros le m². En moyenne, les biens dans la cité phocéenne se négocient à 3 209 euros le m² (0,1 % de progression sur douze mois). A noter, quelques hausses de prix sur les trois derniers mois à Arles (3,8 %), à Gap (0,6 %) et dans quelques arrondissements de Marseille, notamment le 14ème (3 %).