Le Baromètre » Grand Ouest

Locations

Dans la plupart des grandes villes de la région, les loyers ont évolué en faveur des locataires sur les trois derniers mois. Ainsi, à Nantes, les baux sont affichés autour de 11,10 euros par m² et par mois, en recul de 0,4 % depuis mars. Le mouvement est de la même ampleur à Rennes, où les nouveaux locataires payent 0,5 % de moins. Au Havre (- 1,7 %), à Rouen (- 2,5 %) et à Vannes (- 5,2 %), la chute des prix est plus marquée du fait de la faiblesse de la demande sur le dernier trimestre. Laval (+ 2,9 %), Saint-Brieuc (+ 0,4 %) et Caen (+ 0,4 %) finissent quant à elles le mois de mai en positif.

Ventes

Avec 2.9 % de progression sur les trois derniers mois, Vannes fait figure d'exception dans l'Ouest. Partout ailleurs, on assiste à un tassement des prix : modéré à Nantes et à Rennes qui finissent le mois de mai à l'équilibre (2 846 euros le m² à Nantes et 2 518 euros à Rennes), plus marqué au Havre où les prix perdent 1,7 % ou à Rouen (- 2,1%). Les performances annuelles se réduisent, quant à elles, à + 0.3 % à Nantes, + 0,6 % à Caen et + 0,8 % à Vannes. Le recul est plus marqué à Rennes qui perd 1,6 % sur les douze derniers mois. Le Mans tire son épingle du jeu avec une hausse sur la même période de + 6,9 %, à 1 893 euros le m².