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Locations

Après 11.3 % de hausse sur un an, les prix à la location se calment à Bordeaux. Ces trois derniers mois, ils ont corrigé à la baisse (- 1,9 %) pour revenir à 11,35 euros le m². La tendance est à la baisse également à Agen (-0,5%) et Poitiers où les prix affichés en agence retournent doucement vers les 10,50 euros le m². A La Rochelle la baisse est de 1,1 % en trois mois. Cette dernière corrige depuis un an (+ 0,6 %) les fortes hausses accumulées depuis plusieurs années. Les autres villes, Pau, Bayonne et Périgueux dans lesquelles la demande reste plus forte que l'offre se sont arrogés quelques belles hausses sur trois mois.

Ventes

A Bordeaux, les tarifs affichés en agence sont stables en mai à 2 738 euros le m² (+ 2,7 % sur un an). Idem à Pau où les prétentions des vendeurs restent calées autour de 2 250 euros (+ 2,8 % sur un an). Poitiers et Bayonne sont en très léger recul de, respectivement, 0,3 % et 0,1 % (mais sur un an... la première perd 2,5 % quand la deuxième bondit de plus de 7 %). Côté hausse, on trouve Agen où les prix affichés se sont bonifiés de 3,8 % en trois mois et Mont-de-Marsan (+ 1,4 %). Les moyennes annuelles font le grand écart entre les – 4,2 % enregistrés à Mont-de-Marsan et les + 7,1 % pointés à Bayonne. Preuve que le marché est de plus en plus sélectif.