Le Baromètre » Rhones-Alpes

Locations

Du fait d'une période traditionnellement défavorable aux relocations, les prix s'affichent en baisse dans les grandes villes de la région. A Lyon, les prétentions des loueurs ont ainsi baissé de 0,7 % sur les trois derniers mois. A Grenoble, le recul atteint 1 %. Annecy perd 0,3 %. C'est à Valence que la demande reste très forte permettant au marché locatif de bondir de 4,4 %. A l'échelle d'une année, les loyers affichent des progressions partout dans la région. En tête, Chambéry avec + 6,4 %, puis Lyon (+ 2,5 %) et Annecy (+ 2,4 %). Valence ferme la marche avec 0,9 % de hausse.

Ventes

A Lyon, le prix de l’offre immobilière dans l’ancien n’a pas bougé depuis trois mois. Dans le détail, on note toutefois que dans cinq arrondissements, des corrections à la baisse ont eu lieu. C’est le cas dans le 3ème où les prix des mises en vente ont perdu 1,1 % en trois mois. On pourrait aussi mentionner le très chic 6ème où les tarifs sont en baisse de 0,2 %. Pour autant, grâce aux hausses constatées, notamment dans les 8ème et 9ème arrondissements, le prix moyen du m² dans la ville, à fin mai, s’établit à 2 808 euros contre 2804 euros le mois précédent. Sur un an, la baisse des prix à Lyon est donc de 1,7 %. Une bonne performance comparé au – 5,9 % de Grenoble ou au – 4,6 % observé à Valence. Seules les très dynamiques Annecy et Bourg-en-Bresse voient leurs prix progresser sur un an.