Le Baromètre » Provences Alpes Côte d'azur

Locations

Avis de gros temps pour les nouveaux locataires à Marseille. Les loueurs profitent toujours de la forte demande et d’une relative pénurie de biens à la location. Ils ont revu à la hausse leurs tarifs de location (+ 2.3 % en trois mois). Un bond qui propulse le prix moyen du m² à louer à 13,68 euros par mois. Sur un an, les candidats à la location à Marseille doivent ainsi faire face à une augmentation de 3,9 %. Ils ne sont pas les plus mal lotis. A Nice, la hausse annuelle est de 4,5 % (+ 2,5 % sur les trois derniers mois) et à Arles, de 5,2 % (- 2,6 % sur les trois derniers mois). Mais c’est Toulon qui remporte la palme avec 8,7 % de hausse annuelle (+ 2,5 % sur les trois derniers mois).

Ventes

Trois grandes villes ont vu leurs tarifs baisser depuis mars. Toulon, Aix-en-Provence et Avignon enregistrent des baisses comprises entre - 1 et - 2%. Briançon gagne, de son côté, 2 % en trois mois. Le dernier trimestre a été marqué par une stabilisation des prix à Nice (0 %) et Gap (+ 0,3 %). Marseille affiche seulement 0,2 % de baisse, cependant près de la moitié des arrondissements sont nettement en baisse, comme le 6ème (- 1,6 %) ou le 8ème (- 1,7 %). Des pertes en partie compensées par de fortes hausses dans le 14ème (+ 4 % ) ou le 1er (+ 2,3 %).