Le Baromètre » Mai 2008

Edito

Stabilité globale et correction sélective des prix de l’immobilier en France.
Depuis trois mois, le baromètre exclusif SeLoger.com qui scanne les prix de mise en vente de l’immobilier ancien, constate un mouvement de correction sélective dans les grandes villes françaises. 
De nombreuses capitales régionales continuent de voir leur prix grimper quand les villes moyennes connaissent quelques baisses. Décrue également en mai dans certaines villes comme Lille, ou dans les quartiers de Paris qui ont connu de très fortes hausses ces derniers mois. Et après quelques mois de baisse, les prix des mises en vente dans les villes comme Lyon ou Marseille se stabilisent. 
Au final, l’indice national des prix de l’immobilier est resté quasi stable au mois de mai. Preuve qu’aucun mouvement généralisé de baisse des prix n’est enclenché en France.

La hausse des prix à la location continue. 
Avec près de 2 % de hausse des loyers dans la capitale, le marché locatif connaît un nouvel accès de fièvre depuis trois mois. En un an, certains arrondissements affichent des hausses de plus de 10 %. 
Et la province n’est pas en reste avec des poussées de plus de 2 % sur trois mois à Nice, Marseille, Orléans ou Valence. La période, peu favorable aux relocations, a cependant freiné les ardeurs des bailleurs à Lille, Bordeaux ou Nancy où les loyers ont baissé de plus de 1 %.

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