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Locations

La bonne forme du marché des transactions bordelaises dope le marché locatif. En trois mois, les loyers ont augmenté de 4,3 % (11,56 euros le m²). Sur un an, la hausse est impressionnante : + 10,7 %. Bayonne et Pau sont dans la même mouvance avec des hausses respectives sur trois mois de 3,3 % et 2,2 %. Les autres villes de la région sont, elles, en recul sur un an : - 2,8 % à La Rochelle, - 0,7 % à Périgueux et – 1,2 % à Agen.

Ventes

Dans les deux plus grandes villes de la région, les prix des mises en vente ont grimpé au premier trimestre. A Bordeaux, la hausse est sensible : 0,9 % en trois mois. De quoi faire monter le m² à 2 737 euros, soit 2,5 % de plus qu’il y a douze mois. Mieux, à Poitiers, le gain est de 1,1 %. Mais sur un an, l’évolution reste négative (- 1 %). Bayonne, de son côté, gagne 1 % pour atteindre 3 304 euros le m² (+ 5,7 % sur un an). Les baisses de prix sont à mettre à l’actif des villes plus modestes, celles qui disposent d’un parc immobilier plus limité. A Mont-de- Marsan : - 2 % en trois mois. A fin mars, le m² était affiché en moyenne à 1 596 euros. Tendance identique à Agen où les prix abandonnent 1,7 % pour revenir à 1 654 euros le m².