Mars 2008 » Grand Sud

Locations

Les prix à la location à Toulouse se redressent légèrement depuis trois mois en gagnant 0,3 % (11,55 euros le m² mensuel). A Montpellier, les locations affichent 5,2 % de hausse en un an. Le m² moyen se loue désormais 12,92 euros. Calme plat à Montauban où les prix sont stables autour de 8,38 euros le m² (+ 0,8 % en trois mois et + 0,4 % en un an). A noter qu’à Carcassonne, les prix ont baissé de 1,2 % sur les trois derniers mois.

Ventes

Le marché immobilier reste morose en ce début d’année à Toulouse. Les prix des mises en vente dans la ville rose ont encore perdu 0,7 % depuis janvier (2 842 euros le m²). Ce qui porte le recul à 4,1 % sur un an. Carcassonne suit la même tendance avec une baisse 1,4 % sur les trois derniers mois (- 9,7 % depuis un an). Dans les autres grandes villes de la région Grand Sud, le premier trimestre a été placé sous le signe de la hausse. Exemple à Montpellier où les prix s’arrogent + 1,7 %, à 2 922 euros le m². A Montauban et à Tarbes, les prix ont augmenté de 2,4 % et 2,5 % sur la même période. Le record est pour Cahors où les prix ont bondi de 3,8 % en trois mois, portant la hausse annuelle à 8 %. Des progressions plus modérées ont été observées à Rodez (+ 2,2 %). Stabilité à Perpignan.