Mars 2008 » Centre Est

Locations

Les baromètre SeLoger.com observe un ajustement à la baisse des prix des locations proposées dans certaines grandes villes de la région. Ainsi, à Dijon, les bailleurs ont réduit leurs prétentions. Ils ne réclament plus que 10,94 euros par m² et par mois pour louer un bien ancien. Sur un an, la baisse reste cependant très limitée : - 0,3 %. A Châlons-en-Champagne, la baisse sur trois mois est plus conséquente : - 3,2 %. Mais elle vient corriger une hausse de près de 2 % observée sur un an. Dans le reste de la région, la tendance est plutôt à l’augmentation des prix à la location. A Troyes, les prix enregistrent + 2,6 % sur trois mois (+ 4,9 % sur un an). A Reims, le m² s’affiche à 11,42 euros, c’est 1,2 % de plus qu’en janvier. A Mâcon, les prix des locations ont augmenté de 1,7 % sur les trois derniers mois (et de 5,2 % sur un an). Elles s’affichent aujourd’hui à 7,11 € le m².

Ventes

Entre une petite hausse observée des prix des mises en vente à Dijon (+ 0,2 %) et une baisse relative à Auxerre (- 1,6 %), il est difficile de tirer une véritable tendance régionale. Malgré tout, on constate une stabilisation des prix depuis un an dans les grandes villes comme Dijon ou Troyes qui semblent avoir atteint leur prix plafond. C’est dans les villes plus petites que les évolutions sont les plus marquées. Le baromètre SeLoger.com constate une progression à Mâcon (+ 2 % de hausse depuis janvier et + 3,8 % sur un an) et une correction des prix à Auxerre (- 1,6 % sur trois mois et – 2,1 % sur un an) et à Châlons-en-Champagne (- 1,6 % sur trois mois).