Mars 2008 » Paris

Locations

Avec une hausse de 1,3 % sur les trois derniers mois, les prix des locations continuent de fortement progresser à Paris. Sur les douze derniers mois, les loyers ont augmenté de 7 %. En mars, ils ont donc franchi à Paris la barre des 27 euros le m² mensuel. Les progressions sont importantes depuis le début de l’année dans le 1er (+ 7,2 %) ou le 9ème (+ 4,6 %). Seuls les 15ème et 7ème ont enregistré des baisses significatives des prix des mises en location (respectivement de 2 % et 1,9 %).

Ventes

Après plusieurs années de fortes hausses, les prix affichés dans les agences immobilières parisiennes ne progressent plus dans sept arrondissements de la capitale depuis janvier. C’est notamment le cas dans les quartiers les plus populaires. Ainsi, on note une baisse des prétentions des vendeurs de – 0,7 % dans le 19ème. De même, le baromètre SeLoger.com a relevé un recul de – 0,9 % dans le 20ème et – 0,4 % dans le 13ème. Dans deux petits arrondissements (3ème et 1er) les prix affichés sont en recul de près de 4 %. Pour autant, on note une bonne résistance des prix dans le reste de la ville. Dans neuf arrondissements, les hausses de prix sur les trois derniers mois sont encore supérieures ou égales à 1 %. Avec une pointe à 5,1 % dans le 5ème. En moyenne, les prix des mises en vente à Paris ont progressé de 0,4 % depuis janvier 2008 pour atteindre 7 485 euros le m². Sur un an glissant, la hausse s’élève à 6,9 %.