Janvier 2008 » Grand Sud

Locations

Profitant d 'une forte demande, les bailleurs continuent d 'afficher des prétentions à la hausse à Montpellier et à Toulouse. Dans la ville rose, les locations sont proposées à 11,51 euros le m² par mois, soit 0,6 % de plus qu'il y a trois mois et 1,4 % de plus qu'en janvier 2007. A Montpellier, la hausse est encore plus conséquente : 1,6 % sur trois mois. Les locataires signent leur bail sur la base de 12,92 euros le m², soit 5,3 % d 'augmentation en un an.

Ventes

Après plusieurs mois de baisse, les prix des mises en vente se stabilisent autour de 2 800 euros le m² à Toulouse. Entre novembre et janvier, ils ont progressé de 0,5 %, ce qui permet de réduire la baisse annuelle à - 3,4 %. Montpellier, Perpignan et Cahors connaissent également un début d'année placé sous le signe de la stabilité avec des performances comprises entre - 0,4 % et 0 % sur trois mois. A Montpellier, sur la même période, les prix des mises en ventes affichés en agence n'ont pas bougé. Ils stagnent à 2 872 euros le m². A noter qu'à Perpignan et à Montpellier, les performances annuelles sont toujours positives.