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Locations

Dopés depuis trois mois, les loyers grimpent vite à Lille. Ils ont ainsi progressé de 1,6 % depuis novembre et atteignent 12,80 euros le m² en janvier. A Amiens, une légère correction sur le dernier trimestre a permis de ramener la hausse annuelle à 1,4 %. Les loyers d ’Arras progressent de 0,8 % sur les trois derniers mois.

Ventes

Même causes, même effets. Les conditions de la hausse des prix, à savoir une forte demande et une offre faible, sont toujours réunies à Lille. Dans la capitale du Nord, les prix ont encore augmenté de 0,9 % sur les trois derniers, portant la hausse sur un an glissant à 8,8 %. Les biens proposés à la vente frôlent désormais les 3 000 euros du m². A Amiens, les vendeurs ont retrouvé la main depuis novembre. Ils ont revu leurs prétentions de 0,4 % et réclament désormais 2 437 euros le m². Malgré tout, sur un an, les prix ont flanché de 6,1 %. La situation s ’est aussi rétablie au profit des vendeurs à Arras. En trois mois, les mises en vente ont grimpé de 2,8 % pour atteindre 2 539 euros le m². En revanche, à Beauvais, une forte correction s’est opérée en fin d’année avec un recul de 4,3 % des tarifs affichés dans les agences de la ville.