Janvier 2008 » Rhones-Alpes

Locations

Lyon n ’échappe pas au mouvement de hausse sur les locations qui frappe toutes les grandes villes. En trois mois, les baux ont grimpé de 0,1 % et l’augmentation annuelle s’établit à 1,1 %. Cette hausse cache cependant des disparités importantes entre les différents quartiers de la ville. Ainsi le 6ème bondit de 7 % alors que le 1er perd un peu plus de 3 %. Dans les autres grandes villes le mouvement s ’accélère aussi. Les hausses annuelles atteignent désormais 5,3 % à Grenoble et 3,8 % à Valence.

Ventes

Pas de changement de tendance dans la région en ce début d'année. Les prix poursuivent leur décrue. A Saint- Etienne, ils ont dégonflé de 0,6 % pour atteindre 1 746 euros le m². A Grenoble, la baisse est de 1,1 % sur trois mois, ce qui porte la variation annuelle à - 3,4 %. Valence décroche de 1,2 % depuis novembre et de 3,9 % sur un an. Lyon réduit ses pertes sur trois mois puisqu'en moyenne les prix n'ont pas bougé (2 805 euros le m² à fin janvier). Sur un an, le recul est de 0,9 %. Le décrochage des prix à Lyon est essentiellement le fait des 8ème et 2ème arrondissements qui reculent, respectivement, de 4,4 % et 7,6 % sur douze mois glissants. A l'inverse, les sept autres arrondissements affichent une performance annuelle positive.