Janvier 2008 » Paris

Locations

Pas de changement dans la capitale. Les tarifs des locations continuent de grimper. La hausse sur les trois derniers mois est modeste (0,7 %) mais elle vient conforter la progression sur douze mois de 6,2 % qui a propulsé le prix moyen du m² loué à 26,73 euros. Dans quelques arrondissements, les bailleurs commencent à revoir leurs prétentions à la baisse. C 'est le cas dans le 1er et le 20ème.

Ventes

Au mois de janvier, les prix ont continué de s 'afficher en hausse dans la capitale. Dans six arrondissements (2ème, 5ème, 6ème, 13ème, 14ème et 19ème), les progressions sur les trois derniers mois ont été supérieures à 2 %. Avec un record pour le 6ème arrondissement où les tarifs ont pris 4,2 % pour atteindre 11 445 euros le m² (ce qui lui permet de conserver son statut de quartier le plus cher de Paris). Selon le baromètre exclusif SeLoger.com, un seul arrondissement a vu ses prix corrigés à la baisse : le 7ème (- 1 % sur les trois derniers mois). Dans tous les autres quartiers, la tendance est à la stabilisation des prix à un niveau très élevé. Dans le 11ème par exemple, les tarifs ont bondi de 9,5% en douze mois, alors que sur les trois derniers mois, les vendeurs ont revu leurs prétentions à la hausse de 0,9%. Le prix moyen affiché en agence atteint dans cet arrondissement 7 064 euros le m². Un tarif de plus en plus proche du prix moyen pratiqué dans la ville : 7 457 euros le m². Comparés à janvier 2007, les prix ont grimpé de 8,2% à Paris.