Le Baromètre » Grand Sud
Locations
Toulouse perd 0,3 % sur le dernier trimestre et 0,4 % sur l’ensemble de l’année. A Montpellier, en revanche, la forte demande soutient le marché qui prend 5 % de plus en un an.
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LOCATIONS
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Appartements dans l'Ancien
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GDSUD
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Prix au m² en €
Dec-2007 |
Prix au m² en €
Nov-2007 |
Tendance
Dec-2007 |
Evolution
annuelle |
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Toulouse
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11,48 €/m²
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11,44 €/m²
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-0,4 %
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Montpellier
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12,75 €/m²
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12,72 €/m²
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5,0 %
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Ventes
L’année a fini en forte baisse à Toulouse. Ainsi les 1 % de baisse des prix de mises en vente constatés depuis octobre viennent creuser davantage la contreperformance annuelle : -5,41 % depuis décembre 2006. C’est la deuxième plus forte baisse observée par le baromètre SeLoger.com (derrière Amiens). Le prix du m² pour les mises en vente sur la ville s’élève à 2 839 euros. Ce qui place Toulouse en deçà des grandes capitales régionales. Montpellier et Perpignan tirent mieux leur épingle du jeu en affichant une légère hausse annuelle de 0,7 %, malgré un dernier trimestre en baisse (respectivement -0,2 % et -0,9 %).
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VENTES
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Appartements dans l'Ancien
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GDSUD
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Prix au m² en €
Dec-2007 |
Prix au m² en €
Nov-2007 |
Tendance
Dec-2007 |
Evolution
annuelle |
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Toulouse
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2 838,65 €/m²
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2 849,78 €/m²
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-5,4 %
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Montpellier
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2 871,68 €/m²
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2 873,54 €/m²
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0,7 %
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Perpignan
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2 153,16 €/m²
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2 157,16 €/m²
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0,7 %
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Cahors
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1 716,07 €/m²
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1 733,60 €/m²
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nc
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