Retours insuffisants : comment les optimiser ?

Vos annonces n’obtiennent pas les retours escomptés ? 
Plusieurs causes peuvent être à l’origine de ce problème. Il est donc nécessaire de bien les identifier, afin d’y apporter la solution qui convient.

Analyser pour résoudre
Sur www.selogerpro.com, nous mettons gratuitement à votre disposition des statistiques vous permettant de mesurer exactement l’impact d’une annonce passée quelques jours plus tôt. Lorsque celle-ci n’est pas suffisamment consultée, plusieurs explications sont possibles, mais deux d’entre elles sont essentielles : soit l’annonce manque d’attrait, soit le prix proposé par le propriétaire est hors marché. Dans les deux cas, il n’est pas difficile d’y remédier !

Pour un meilleur attrait
L’attractivité d’une annonce dépend de :

• Sa place dans la page
Il est important qu’une annonce puisse se démarquer visuellement par le rang qu’elle occupe dans la page des sélections et par son aspect.

• Son contenu
Pour attirer l’attention, une annonce doit fournir des renseignements précis concernant les caractéristiques du bien qu’elle décrit (surface, nombre de pièces, quartier...). Pour que l’information soit vraiment complète, photographies et visite virtuelle sont fortement recommandées : elles permettent à l’acquéreur potentiel de se faire une idée plus juste et sont très prisées.

• Sa fraîcheur
Il suffit qu’une annonce bénéficie de mises à jour régulières portant sur des compléments d’information pour qu’elle se renouvelle.

Pour un prix mieux adapté au marché
Lorsque votre annonce répond à toutes ces exigences, elle apparaîtra comme irréprochable aux yeux de votre client vendeur, qui admettra plus volontiers que le désintérêt des internautes pour son bien provient de son prix trop élevé.
Si un propriétaire continue toutefois de se montrer sceptique, les chiffres du marché et les cotes immobilières disponibles sur SeLoger.com devraient le persuader !