Octobre 2007 » Provences Alpes Côte d'azur

Ventes

Les prix à la vente stagnent à Marseille (0,1% de hausse sur les trois derniers mois pour atteindre 3 245 euros le m²) résultat des tendances contrastées des arrondissements. Dans le 15ème, par exemple, les prix ont été corrigés de 2,4 % sans doper pour autant le marché. Dans le 1er, les vendeurs ont revu leurs prétentions de 2,2 %, ce qui signifie qu’ils vendent aujourd’hui sous la barre des 2 700 euros le m². Dans le 16ème, les prix sont revenus sous le seuil symbolique des 3 000 euros. Quelques quartiers comme le 10ème ou le 8ème sauvent la moyenne en affichant de belles progressions. Ailleurs, Nice affiche une hausse de 3,1 % sur les trois derniers mois et Toulon un gain de 0,3 % depuis août, à 3 041 euros le m². Sur un an, cette ville affiche une des plus belles progressions de France avec 5,6 % de hausse.
 

Locations

Il faut compter 13,40 euros par m² loué en moyenne (ce qui représente 0,8 % de hausse sur un an). On enregistre des baisses de prix sur les trois derniers mois dans le 4ème et le 1er et quelques hausses dans les 7ème, 6ème et 5ème. Fortes hausses également à Nice (+1,9 %) et Avignon (+ 1 %). Correction en revanche à Toulon qui perd 3,5 % mais reste en hausse de 9,8 % sur un an.