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  • Encore et toujours les seniors pour soutenir l'immobilier

    Les seniors d'aujourd'hui sont une valeur sûre. Ils consomment, voyagent, font des cures de bien être, investissent dans de la pierre pour eux ou leurs enfants et petits-enfants un peu partout en France, parfois à l'étranger, réalisent des travaux pour un meilleur confort. Un vrai moteur de soutien de la pierre sous tous ses aspects. Lire la suite

    30/09/2009Edition xedy
 

  • Informations juridiques en ligne

    Une loi est parue au Journal Officiel, mais où sont et quand sont parus les décrets ? et les circulaires ? et les bulletins officiels des impôts (BOI) ?... Un vrai cauchemar pour un citoyen qui cherche à en savoir plus sur le droit et surtout à savoir si les textes suivants la loi sont parus et s'appliquent à ses préoccupations. Si legifrance.gouv.fr donne les textes de loi en vigueur et quelques jurisprudences importantes, le site circulaires.gouv.fr explique l'interprétation des textes parus au JO selon les diverses administrations concernées mais également leurs applications. Et seules les circulaires publiées sur ce site ont une valeur juridique. Ces textes sont opposables à tout le monde et donc chacun peut en exiger le respect. Cela vaut bien évidemment pour le secteur immobilier dans son ensemble qu'il s'agisse du neuf, du développement durable, de la copropriété, des crédits d'impôt, des réductions d'impôt... où les circulaires vont bon train. Lire la suite

    30/09/2009Edition xedy
 

  • Rénovation d'une copropriété : un diagnostic indispensable

    Sur 8 millions de lots que représente la copropriété, 75 % ont été construits avant 1975 et nécessitent indiscutablement des travaux de rénovation. D'autant que les logements « passoires thermiques » sont dans le collimateur du Grenelle de l'Environnement. Cependant, pour éviter que des officines peu scrupuleuses misent sur cette manne pour alourdir la facture travaux, Qualitel, organisme indépendant et son certificateur Cerqual Patrimoine vont proposer de réaliser un Bilan Patrimoine Habitat pour identifier les points forts et les points faibles d'un immeuble. Ce BPH est une aide à la décision de faire réaliser des travaux et la certification un « plus » dans la mise en revalorisation de la copropriété. Ce qui permettra à un appartement d'être moins énergivore, plus confortable et ultérieurement de bien se revendre. Lire la suite

    30/09/2009Edition xedy
 
 

  • La baisse des taux répercutée en régions

    Le baromètre des taux réalisé par le courtier Empruntis fin septembre montre que la baisse des taux s'est répercutée, selon les régions et les durées, entre 0,05 % et 0,25 %. Ce qui donne un taux moyen de 4,05 % sur 15 ans et de 4,20 % sur 20 ans. Les régions les moins chères sont Rhône-Alpes et Sud-Ouest avec un taux moyen de 4 % sur 15 ans et de 4,10/4,15 % sur 20 ans. Et la région la plus chère est le Nord avec un taux moyen de 4,15 % sur 15 ans et 4,35 % sur 20 ans. Attention, ces chiffres sont des moyennes qui correspondent à un bon dossier. Un excellent dossier peut faire mieux et à l'inverse, un crédit proposé sur un dossier « juste » peut éventuellement dépasser ces données. Lire la suite

    30/09/2009Edition xedy
 

  • Locataire : mettre fin au bail

    Un locataire peut donner son congé en cours de bail et à tout moment sous réserve de respecter un préavis de trois mois. Contrairement au bailleur qui doit donner un préavis de six mois minimum avant la fin du bail et le légitimer. Lire la suite

    30/09/2009Edition xedy
 
 
 

  • Se construire un avenir au vert : le Guide de la Haute Qualité Environnementale

    Pour se construire un avenir au vert : une marque, NF Maison Individuelle, et une démarche, HQE. L'itinéraire vers la construction dans le respect de l'environnement et la maison labellisée "Haute Performande Énergétique" est balisé par le Guide de la Haute Qualité Environnemental conçu par Céquami, organisme certificateur ayant pour mission de promouvoir la qualité de la construction en France, mais aussi la qualité de vie des occupants. Alors partons pour le vert, partons parcourir les pages sur la maison individuelle démarche HQE® ! Lire la suite

    24/09/2009Edition xedy
 
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