Ces prêts 0% régionaux qui doublent le PTZ d'Etat

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Prêt Logement à Taux Zéro, locaux et régionaux

Le prêt à 0% de l'Etat ayant fait ses preuves, il a été copié par les actions locales, à la plus grande joie des primo-accédants ! Les prêts à taux zéro locaux et régionaux sont "bis", mais pas tout à fait identiques. Selon les politiques locales, les conditions à remplir pour bénéficier du Prêt logement à 0% divergent. Beaucoup de prêts sont destinés à favoriser l'accession sociale à la propriété.

A comme Annecy et l'Aide pour devenir propriétaire : le Prêt à Taux Zéro de l'agglomération d'Annecy

La communauté de l'agglomération d'Annecy a mis en place un prêt logement à taux zéro afin de faciliter l'accession à la propriété aux primo accédants bénéficiant d'un prêt à taux zéro de l'Etat. 
Si l'accédant à la propriété doit remplir les trois conditions du Prêt à Taux Zéro de l'Etat (logement affecté à la résidence principale du bénéficiaire, ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant l'offre de prêt et avoir des revenus inférieurs au plafond fixé par l'Etat), les bénéficiaires du PTZ de l'agglomération d'Annecy qui font construire ou qui achètent doivent aussi, depuis au moins deux ans à la date de la demande, résider ou travailler dans l'une des communes de la Communauté de l'agglomération d'Annecy. 
Le montant de ce PTZ "bis" est équivalent au montant initial du PTZ d'Etat obtenu. Selon qu'il s'agit du neuf ou de l'ancien, et en fonction de la composition du foyer, le prêt varie de 8 800 € à 26 500 € : 8 800 € pour une personne seule dans l'ancien et 26 500 € pour un ménage de 6 personnes achetant dans le neuf.

C comme Caen et conditions à remplir : le PTZ de la ville de Caen

La mairie de Caen a son Prêt à Taux Zéro. Pour bénéficier du prêt immobilier caennais, il faut être résidant depuis au moins 1 an, sauf si le primo-accédant est une personne handicapée faisant l'acquisition d'un logement adapté en vue de l'occuper, et ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant l'année en cours et les deux dernières années qui précèdent l'offre de prêt. Le montant du prêt sans intérêt est de 15 000 € pour une personne seule et de 20 000 € pour les autres foyers.

N comme Nantes Métropole : le prêt à taux zéro de la Communauté urbaine de Nantes

A Nantes, le PTZ "bis", le doublement du montant du prêt à 0% de l'Etat pour faciliter une première accession à la propriété, est destiné depuis septembre 2006 aux jeunes ménages souhaitant acquérir un bien immobilier dans le neuf ou dans l'ancien (le plus âgé ayant moins de 35 ans), aux locataires d'un logement locatif social souhaitant acquérir un logement dans le parc privé ou un logement social mis en vente par un organisme d'Habitations à Loyers Modérés, ainsi qu'aux personnes handicapées. Le Prêt à taux zéro de Nantes Métropole peut aussi être accordé, sous certaines conditions, à certains ménages non éligibles au PTZ d'Etat.

O comme dans Zéro : le PTZ de la communauté d'agglomération d'Orléans

La communauté d'agglomération Orléans Val de Loire ne s'occupe pas seulement de savoir qui a fait pousser la plus grosse citrouille. Elle s'occupe aussi de soutenir l'accession à la propriété, depuis le 1^er juin 2007, grâce à, non pas MaxCitrouille, mais au prêt à taux 0 complémentaire à celui de l'Etat ! Le Prêt "Vivre en ville" est parti du constat que les jeunes ménages, pour pouvoir accéder à la propriété, doivent de plus en plus s'éloigner du cœur des villes. Le prêt orléanais qui peut se cumuler au PTZ de l'Etat, en fonction des revenus, et peut aussi se combiner à un prêt bancaire ordinaire, est destiné à ceux qui ont un projet d'achat de résidence principale, dans le neuf ou dans l'ancien, et qui n'ont jamais été propriétaires auparavant. Le revenu fiscal maximum pour que le prêt soit accordé varie de 25 000 € à 45 000 €, selon le nombre de personnes composant le ménage. Selon le critère de centralité, plus on s’approche du centre-ville, plus le montant du prêt est élevé : de 7 500 à 24 000 €.

Paris combien ? Le prêt logement 0% de la ville de Paris

A paris, il n'est plus possible de bénéficier de l'aide dite "doublement du PTZ", mais il est possible de bénéficier du PPL 0%, autrement dit du Prêt Paris Logement, pour l'acquisition d'un logement neuf ou ancien dans Paris "intra-muros", avec ou sans travaux. Le bénéficiaire du prêt doit avoir de l'ancienneté dans Paris : un an de résidence principale, sauf exceptions parmi lesquelles le personnel soignant de la fonction publique. Le revenu fiscal de référence pour le prêt de la ville de Paris est de 32 434 € pour une personne et de 85 209 € pour 5 personnes et plus. Le montant du prêt est de 24 200 € pour une personne seule et de 39 600 € pour les ménages composés de 2 personnes ou plus.

R comme Rochelle et Revenus... modestes : le PTZ de la communauté d'Agglomération de La Rochelle

Le Prêt à Taux Zéro de la communauté d'agglomération de La Rochelle destiné aux locataires de logements sociaux et aux jeunes ménages souhaitant déménager pour devenir propriétaires de leur propre logement sur le territoire de La Rochelle est un coup de pouce pour accéder à la propriété. Cette aide à l'accession à la propriété favorise la libération des logements locatifs aidés. Le montant du PTZ local en complément du PTZ d'Etat est de 10 800 € jusqu'à 3 personnes et de 14 400 € à partir de 4 personnes.

T comme Toulouse et Taux :  le prêt à taux zéro plafonné de la mairie de Toulouse

La mairie de Toulouse, pour faciliter l'accession à la propriété des personnes et familles à revenus limités, renforce le PTZ de l'Etat avec une aide complémentaire sous forme de prêt à taux zéro plafonné à 60% du nouveau montant du prêt à taux zéro de l'Etat pour l'acquisition d'un logement neuf (PTZ d'Etat de 11 000 €, soit une aide complémentaire de la ville de 6 600 €) ou à 40% pour l'acquisition d'un logement ancien (8 800 € > 3 520 €). Le bénéficiaire de l'aide de la ville de Toulouse doit remplir les conditions du Prêt à Taux Zéro de l'Etat, doit résider actuellement en Haute-Garonne, acheter son logement à Toulouse et ne pas avoir un taux d'endettement supérieur à 33%, aide de la ville incluse.

Dans le 9.2., le prêt logement 92 0% !

Avec son prêt logement 0%, le conseil général des Hauts-de-Seine offre un coup de pouce aux altoséquanais (habitants des Hauts-de-Seine !) en prenant en charge les intérêts. Le Prêt 0 % du 92 concerne tous les types de logement : neuf comme ancien, maison individuelle comme appartement. Selon le nombre de personnes occupant le logement, le montant du prêt varie de 20 000 à 50 000 €.

La majoration du prêt à taux zéro

0% d'intérêts, c'est déjà un cadeau. Mais le Prêt 0% peut être majoré. La majoration s'ajoute au montant de base du prêt à taux zéro. Cette majoration du PTZ est soumise au respect de plusieurs conditions : logement neuf,  plafonds de ressources à respecter, intervention d'une ou de plusieurs collectivités locales.