Le Baromètre » Grand Ouest

Ventes

Seules les agences immobilières de Caen et du Mans ont répercuté dans leurs vitrines une hausse des prix de vente des biens anciens depuis le mois de mars. Mais pas dans les mêmes proportions : + 0,9 % au Mans et + 5,1 % à Caen. Dans la cité normande, le m2 dépasse désormais les 2 500 €. Toutefois, dans ces deux villes, sur un an glissant, l'évolution des prix reste identique : + 2,8 %. Partout ailleurs, depuis trois mois, les prix de vente ont baissé - hormis à Rennes où ils sont restés stables -. Les corrections sont assez conséquentes (entre – 1,5 % à Nantes jusqu'à – 4,8 % au Havre). C'est dans la ville portuaire, que sur un an glissant, les prix ont le plus baissé (- 5,8 %). Un appartement de 117 m2 proche de la mer se négocie à moins de 300 000 €.

Locations

Depuis le mois d'avril, les bailleurs de la région ont été sensibles à la crise. Tous ont choisi de baisser les prix de location de leurs biens dans l'ancien, à l'exception de ceux du Havre qui ont répercuté une petite hausse de 0,3 %. Les nouveaux propriétaires ont donc été confrontés à des réductions variant entre – 0,1 % (à Laval) et – 0,9 % (à Quimper), sauf à Saint-Brieuc où la baisse des prix atteint tout de même, sur les trois derniers mois, 3,5 %.