Le Baromètre » Région Centre

Locations

La variation saisonnière des loyers dans la région Centre n'entame pas la relative stabilité des prix sur un an glissant. A Limoges, comme à Orléans, l'évolution annuelle reste cantonnée à 0,2 %, alors que les loyers des biens proposés en agences ont baissé respectivement de 1,3 % et 2,1 % depuis le mois d'avril. A Clermont-Ferrand, la tendance annuelle est de – 0,1 % (alors que les bailleurs ont revus leurs prétentions à la hausse de 2,4 % depuis le mois d'avril). A Tours et à Bourges, les corrections trimestrielles sur les loyers sont moins importantes, respectivement + 0,8 % et + 0,1 à Bourges. Les nouveaux locataires les plus chanceux sont ceux de Chartres qui, depuis un an, ont connu une baisse de 2,7 % (baisse qui se poursuit avec une correction de – 0,3 % à la fin juin).

Ventes

Le marché immobilier est à la hausse à Bourges depuis mars. Les prix de vente des biens anciens proposés dans les agences immobilières ont grimpé (+ 8,7 %). Fin juin, le m2 se négociait sur la base de 1 751 € (c'est 140 € de plus qu'en mai). Non loin de là, Orléans, du coup, fait pâle figure, avec ses 4,7 % de hausse. Malgré tout, l'évolution des prix, sur un an, dans ces deux villes, reste contenue : + 1 % à Bourges et + 1,5 % à Orléans. Aurillac a aussi corrigé ses prix de vente à la hausse ce trimestre (+ 2,5 %). Partout ailleurs, la tendance reste stable. Et sur un an glissant, c'est finalement à Limoges que les prix ont le plus grimpé (+ 4,8 %). Malgré tout, le m2 se maintient dans cette ville autour des 1 600 €.