Le Baromètre » Grand Est

Locations

Là où les loyers des biens anciens proposés dans les agences immobilières ont baissé ce trimestre, c'est toujours à la marge, en-deçà des 1 % (de – 0,4 % à – 0,9 %). Sont concernés les nouveaux locataires de Strasbourg, Besançon, Metz et Nancy. Mais là où les prix ont augmenté, c'est très fortement : + 4 % à Lons le Saunier, + 2,1 % à Epinal et + 1,8 % à Colmar. Sur un an glissant, toutes les villes de la région ont corrigé leurs loyers à la hausse, hormis Epinal où la chute est de 3,9 %.

Ventes

Le prix des biens anciens affichés dans les agences immobilières est repassé endessous de la barre psychologique des 2 000 € le m2 à Besançon, entre avril et juin. C'est la plus forte baisse de la région grand Est à la fois sur les trois derniers mois (- 2,2 %) et sur un an glissant (- 3,9 %). On trouve aujourd'hui exemple, triplex de 5 pièces, Place de la révolution, en centre ville proposé à 260 000 €. Les prix ont aussi chuté, ce trimestre, à Strasbourg (- 0,9 %) - mais la performance annuelle reste positive (à 3,9 %) -, ainsi qu'à Lons le Saunier (- 1,7 %) et Epinal (- 1 %). Seuls les vendeurs de Nancy et Metz ont revus leurs prétentions à la hausse ce trimestre (de 1,5 % dans les deux villes). Malgré tout, sur un glissant, l'évolution des prix reste négative dans ces deux villes : - 0,8 % à Nancy et – 0,2 % à Metz.