Le Baromètre » Grand Nord

Locations

Depuis un an, les loyers ont grimpé uniquement à Lille et Beauvais. Et ils ont été revus à la baisse à Amiens (- 1,1 %), à Laon (- 1,3 %) et surtout à Arras (- 2,7 %). A noter, les légères variations de ce trimestre (+ 0,6 % à Lille et Amiens, 0,2 % à Arras et – 0,4 % à Beauvais) restent trop faibles pour corriger les tendances annuelles. Seule exception à Laon, où les nouveaux locataires ont pu constater, entre avril et juin, une réduction de 2,8 % sur les biens anciens mis à la location.

Ventes

En l'espace de trois mois, les biens anciens affichés dans les agences immobilières sont repassés au-dessus de la barre des 5 000 € le m2 au Touquet. La cité balnéaire affiche la plus forte progression de la région ce trimestre. Amiens et Lille ont aussi tiré leurs prix vers le haut depuis mars, respectivement de 0,8 % et 0,2 %. Les propriétaires arrageois sont, eux, plus conciliants. Ils ont accepté de réduire leurs prétentions de 1,6 % ce trimestre. On peut trouve désormais un studio de 25 m2 pour mois de 60 000 € dans le centre ville. Et c'est Beauvais qui détient la palme de la ville la moins exigeante de la région, avec une baisse de 3 % ce trimestre (et de 4,4 % sur un an glissant).