Le Baromètre » Région parisienne

Locations

En moyenne, depuis un an, les loyers des biens anciens ont augmenté dans tous les départements de l’Ile-de-France. Et plus particulièrement en Seine-et-Marne (+ 5,1 %) et dans le Val-de-Marne (+ 3,1 %). Sur les trois derniers mois, les prix ont continué de grimper dans ces deux départements (respectivement + 0,8 % et 1,1 %) ainsi que dans le 78 (+ 0,8 %). Partout ailleurs (c’est-à-dire dans le 91, 92, 93 et 95), les prix ont été revus à la baisse entre avril et juin. Et les plus chanceux sont les nouveaux locataires de la Seine-Saint- Denis qui bénéficient d’un recul de 1,1 % du prix de location du m2.

Ventes

Les Hauts-de-Seine et le Val d'Oise sont les seuls départements de l'Ile-de-France à dépasser les 1 % de hausse sur les trois derniers mois. Partout ailleurs, la tendance est à une relative stabilité, avec une variation des prix de vente des biens anciens affichés dans les agences, oscillant entre + 0,6 % (dans le 91) à 0 % (dans le 78 et le 94). On retrouve, grosso modo, la même stabilité sur un an glissant avec des taux variant entre + 0,2 % (dans le 77) et + 0,7 % (dans le 93). Seuls deux départements dénotent : le 92 qui affiche 6,1 % de hausse sur un an glissant et le 91, qui est le seul à enregistrer une performance négative sur un an glissant de – 0,7 %.