Le Baromètre » Paris

Ventes

En l'espace de trois mois, ils ont progressé de 1,4 %. La quasi-totalité des arrondissements sont à la hausse. Seuls le 3ème et le 13ème affichent des performances négatives ce trimestre (respectivement -1 % et – 3,3 %). Les hausses les plus impressionnants sont situés dans le 1er (+ 5,3 %), dans le 4ème (+ 4,1 %) et le 17ème (+ 4 %). Sur un an glissant, les prix des biens anciens affichés dans les agences immobilières de la capitale ont grimpé de 10,2 %. Le prix moyen du m2, à Paris, à la fin juin, était de 8 044 €. Mais les écarts restent importants entre les quartiers. Cinq d'entre eux dépassent les 10 000 €, et même les 12 000 € pour le 6ème à 12 258 €. Pour trouver le plus bas tarif au m2, il faut acheter dans le seul arrondissement où les prix affichés restent inférieurs à 6 000 € le m2 : le 19ème avec une moyenne de 5 970 € à la fin juin.

Locations

Le tarif moyen de location d'un appartement ancien dans la capitale n'a presque pas bougé sur les trois derniers mois. Il était, à la fin juin, de 28,85 € le m2. Dans certains arrondissements, les bailleurs se sont montrés, certes, plus gourmands ce trimestre (dans le 3ème, le 7ème et le 20ème) mais dans d'autres, ils se sont serrés la ceinture (- 2,4 % dans le 4ème par exemple). Sur un an glissant, les nouveaux locataires encaissent, cependant, 1,1 % de hausse en moyenne dans la capitale. La plus forte progression annuelle étant à mettre à l'actif du 6ème (+ 6,9 %), talonné par le 1er (+ 5,4 %), suivi du 2ème (+ 4,9 %).