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Ventes

Dans le port normand, les prix de vente affichés en agences ont dégringolé de 5 % en trois mois. C'est ainsi, qu'un superbe appartement de 6 pièces de 108 m2, idéalement situé en centre ville du Havre, était affiché, fin mai, à 251 000 €, soit un peu en deçà du prix moyen dans la ville (2 234 € le m2). A Nantes aussi, la baisse est de saison. Mais dans une proportion moindre : - 1.3 % en trois mois. Le prix du m2 se négocie désormais sur la base de 2 684 €. Rouen suit la même tendance avec une baisse de 1.9 % sur la même période. Côté hausse, on note un sursaut de 0.7 % à Rennes et un bond de 1.7 % au Mans.

Locations

A l'exception du Havre qui s'offre une belle hausse trimestrielle (+ 2 %), toutes les autres villes ont vu leurs loyers baisser ou stagner sur les trois derniers mois. Exemples : à Nantes, les tarifs des baux n'ont évolué que de - 0.1 % pour atteindre 11.43 euros le m2 loué ; à Rennes, ils ont atteint la barre des 11 € au terme d'une évolution trimestrielle positive de 0.4 %. A Laval, Rouen, Le Mans, Quimper et Vannes, les bailleurs ont revus sérieusement leurs prétentions depuis le mois de mars. Le record est pour Laval où la baisse atteint 0.8 % sur les trois derniers mois.