Le Baromètre » Région Centre

Ventes

Deux tendances s'opposent depuis trois mois dans cette région. D'un côté des villes comme Tours, Orléans, Bourges ou Aurillac où les prix reprennent doucement le chemin de la baisse. Le meilleur exemple est Tours où les prix ont baissé de 0.2 % depuis mars. Sur un an, le recul atteint 0.8 % dans la ville. Il faut débourser en moyenne 2 290 € pour se loger dans la ville. Pour ce prix, on trouve une maison de ville d'un peu plus de 100 m2 dans le quartier Velpeau pour 205 000 €. De l'autre côté, on observe des hausse de prix sensibles à Limoges (+ 1.2 %) et à Chartres (+ 1.3 %). C'est aussi à Limoges que l'on note la plus forte hausse sur 12 mois glissants : + 4.6 %.

Locations

Après avoir chuté de 2 % en douze mois, les loyers se stabilisent à Tours (- 0.1 % depuis mars), autour de 11,32 € le m2 loué. En revanche, à Clermont-Ferrand, les locataires encaissent des hausses de 1.2 % sur la même période. Pis, à Orléans, la facture s'est alourdit de 3,9 % depuis mars, obligeant les nouveaux locataires à payer plus de 10 € par m2 loué et par mois. Plus chanceux, les nouveaux locataires de Bourges ont vu leur budget location s'alléger de 1.3 %. On note également une baisse des tarifs à Limoges ce trimestre (- 0.6 %).