Le Baromètre » Grand Ouest

Ventes

Un début de printemps placé sous le signe de la hausse des prix dans ces trois villes du grand Ouest. La plus forte progression est à mettre à l'actif de Vannes qui s'offre un rebond de 1 % en trois mois. A 2 650 € le m2, les prix des biens anciens dans le port breton gagnent 3,5 % sur un an. Mais dans le trio de tête des hausses, la plus significative est à mettre à l'actif de Nantes où les prix progressent de 0,7 % en trois mois, pour finir le mois d'avril un peu au-dessus de 2 700€ le m2. La capitale des Pays de la Loire retrouve l'attrait des investisseurs qui profitent encore d'une baisse des prix sur un an de 0,7 %. A Rennes, Rouen et au Havre, les prix sont restés stables depuis trois mois (0,4 % de hausse à Rouen et - 0,2 % dans les deux autres villes). A noter une forte baisse à Caen, où les prix décrochent de - 1,3 % sur les trois derniers mois, revenant à 2 384 € le m2.

Locations

Les hausses marginales (respectivement de 0,4 % et 0,1 %) enregistrées sur les trois derniers mois dans les deux capitales régionales sont la preuve que le marché locatif reste calme. Et sur un an, les deux villes ont enregistrées des baisses respectives de - 0,6 % et - 0,9%. En revanche, au Havre et à Saint-Brieuc, les nouveaux locataires encaissent ce trimestre des hausses conséquentes : 1,7 % dans la ville normande et 1 % dans le port breton. Finalement, sur un an glissant, c'est à Rouen que la hausse est plus marquée : + 3,4 %.