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Ventes

Dans la mouvance de Bordeaux où les agences immobilières ont répercuté, dans leurs vitrines, 1,2 % de hausse des prix en trois mois, de nombreuses autres villes de la région Atlantique ont vu leurs prix grimper sur la même période. C'est le cas de Poitiers où le m2 se négocie 2,9 % plus cher qu'en février. A fin avril, la valeur du m2 avait dépassé la barre des 2 000 € (2 032 €). A Bayonne, les prix se sont contentés de grimper 1,3 %. Il faut débourser 3 050 € par m2 pour acheter un bien dans cette ville. Mais la plus forte hausse est à mettre à l'actif de Mont-de-Marsan où le m2 a augmenté de 6,8 % ce trimestre. Les biens sont désormais affichés, dans les agences, à 1 866 € en moyenne le m2, soit une hausse de 7,3 % sur un an. A titre d'exemple, un deux pièces d'une quarantaine de m2 dans l'hyper centre de la ville se monte à 77 000 €.

Locations

Deux tendances sont observées dans la région ce trimestre. Dans plus de la moitié des grandes villes, les trois derniers mois ont plutôt été placés sous le signe de l'atonie. Peu de mouvement à La Rochelle, par exemple, où les loyers grimpent timidement de 0,4 % pour atteindre 14,36 € le m2 loué à fin avril. Idem à Périgueux, où les bailleurs n'ont quasiment pas modifié leurs prétentions (0,1 % de hausse en trois mois à 8,75€ le m2 loué). En revanche, à Agen, Bayonne et Poitiers, les bailleurs ont profité du printemps pour faire grimper leurs prix : + 2 % à Agen en trois mois et + 1,3 % à Bayonne. Sur un an glissant, les nouveaux locataires les plus mal lotis restent ceux de Mont-de-Marsan confrontés à 5,2 % de hausse.