Le Baromètre » Centre Est

Ventes

Si Reims résiste toujours plutôt bien au mouvement de baisse des prix dans le centre est, avec une performance stable sur les trois derniers mois (+ 0,1 %), dans de nombreuses villes de la région, les prix continuent de baisser. C'est notamment le cas à Dijon où les tarifs affichés en agence ont encore perdu - 0,9 % en trois mois (- 1,2 % sur un an glissant), mais surtout à Troyes, où le prix moyen du m2 abandonne 1,5 % ; et à Nevers, où la chute de 3,2 % des prix ramène le m2 à 1 170 €. Dans cette ville, les prix ont déjà perdu près de 10 % en un an. Une tendance de fond car dans la plupart des grandes villes, la performance sur un an reste négative. Quelques exemples : - 8,2 % à Auxerre, - 2,8 % à Troyes ou encore - 1,2 % à Dijon. La seule qui tire plutôt bien son épingle du jeu est Mâcon qui affiche une insolente hausse de 3 % de ses tarifs de vente sur les douze derniers mois.

Locations

Seule la capitale de la Champagne semble épargnée par le mouvement de baisse des loyers constatés depuis trois mois. Mais, malgré des loyers affichés en hausse de 0,7 % sur les trois derniers mois, les locataires de Reims négocient sur une base de prix en baisse de 1,6 % depuis un an (à 11,77 € le m2 mensuel). Partout ailleurs, la baisse domine ce trimestre : - 0,5 % pour les loyers de Dijon, - 1,9 % pour ceux de Châlons-en-Champagne, - 0,8 % pour les loyers de Nevers et - 1,7 % pour ceux proposés à Mâcon.