Le Baromètre » Grand Nord

Ventes

Avec 0,6 % de hausse sur les trois derniers mois, les prix de l'immobilier ancien dans la capitale du Nord continuent leur progression. Sur les douze derniers mois, les tarifs sont en hausse de 1,3 %, pour atteindre 2 926 € le m2. Mais les acheteurs sont toujours à l'affût de bonnes affaires vendues au prix du marché comme ce beau 3 pièces de 76m2, situé sur l'Esplanade, près du quartier Vauban, qui est en vente pour 230 000 €, soit un peu plus de 3 000 € le m2. Seule Arras fait mieux en affichant des prix en hausse de 1,8 % sur trois mois et une progression annuelle de 2,3%. Saint-Quentin, Boulogne-sur-Mer et Laon finissent ce trimestre en baisse. Les acheteurs doivent débourser 1 485 € le m2 (- 0,5 % sur trois mois) pour se loger à Saint-Quentin, 1 890 € le m2 (- 0,1 %) à Boulogne-sur-Mer et 1 337 € à Laon (- 3,1 %).

Locations

Conséquence du fléchissement de la demande, les loyers s’affichent en baisse dans la plupart des villes de la région. Des baisses qui restent contenues à Lille (- 0,6 %) et à Beauvais (- 0,2 %) mais qui atteignent - 2 % à Laon ou - 1,7 % à Amiens. Sur un an, Lille et Laon continuent d’afficher des performances positives. En revanche, Amiens, Beauvais et Arras sont en baisse.