Le Baromètre » Rhône-Alpes

Ventes

Le rebond des prix affiché depuis plusieurs mois à Lyon se confirme. Depuis février, les prix ont encore repris 0,5 % pour atteindre 2 716 € le m2. Une tendance tirée par les 2ème, 3ème et 4ème arrondissements de la ville qui grimpent respectivement de 5,1 %, 3,7 % et 3,1 %. Et sur un an, ces trois quartiers s'offrent des progressions supérieures à 6,3 % alors que l'ensemble de la ville continue d'afficher une moyenne négative : - 0,3 %. Grenoble suit la même tendance que Lyon en gagnant 1,7 % sur les trois derniers mois. Aujourd'hui, la ville se vend à 2 613 € le m2. Côté baisse, c'est Saint-Etienne et Bourg-en- Bresse qui mènent la danse avec - 1,2 % pour les prix affichés dans les agences de la ville verte qui retombent à 1 562 € le m2 et - 2,7 % pour la capitale de la Bresse (1 860 € le m2). Chambéry et Annecy débutent le printemps sur une note plus calme : + 0,8 % pour la première et - 0,8 % pour la seconde.

Locations

En l'absence d'une demande conséquente, les loyers restent stables dans la plupart des grandes villes de cette région. A Lyon, les 0,1 % de hausse constatés permettent juste de dépasser la barre des 11 € le m2. Sur un an, les loyers ont gagné en moyenne 0,5 %. A Grenoble, la hausse atteint 0,4 % en trois mois. Pas de quoi faire vraiment évoluer le prix moyen qui reste à 12,56 € le m2. Idem à Valence (+ 0,1 % en trois mois). Les seuls mouvements sensibles sont à la baisse pour Chambéry (- 1 %) et Annecy (- 1,5 %).