Le Baromètre » Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ventes

Sur les trois derniers mois, le baromètre Seloger n'a pas noté de mouvements sensibles dans les grandes villes de la région. A Nice, les prix se stabilisent (+ 0,5 %) tout un affichant un bond de 5,1 % sur les douze derniers mois. Idem à Toulon où le baromètre ne note qu'une petite variation positive de 0,2 % en trois mois. Les prix cette fois ne sont qu'en légère hausse depuis un an (+ 0,8 %), autour de 2 767 € le m2. Quant à Marseille, à fin avril, le m2 se négociait autour de 3 023 € (+ 0,2 % en trois mois). Dans la cité phocéenne, les vendeurs ont revu leurs prétentions avec des variations à la hausse ou à la baisse selon les quartiers. Dans le 1er, les tarifs ont grimpé de 2,4 % et dans le 13ème, le m2 a bondi de 2,7 % depuis le mois de février. Côté baisse, on note des mouvements sensibles dans le 14ème (- 3,1 % en trois mois) et dans le 5ème (- 1,4 %). D'autre villes, comme Arles (- 0,6 %), Gap (- 0,6%) et Digne-les-Bains (- 0,9 %) finissent le trimestre en baisse.

Locations

Les 0,5 % de hausse enregistrés entre février et avril à Marseille ramènent la performance annuelle des loyers dans la ville à 0 %. La seule ville en forte baisse ce trimestre est Avignon dans laquelle les loyers abandonnent 1,3 %. Sur un an, toutes les villes de la région affichent une performance positive.