Le Baromètre » Région parisienne

Ventes

Le département des Hauts-de-Seine profite de la dynamique de son grand voisin Paris. Dans le 92, les prix ont grimpé de 1,9 % en trois mois pour atteindre 5 368 € le m2. Sur un an, les tarifs ont augmenté de 4,8 %. Une performance d’autant plus remarquable que la plupart des autres départements de la région parisienne affichent toujours une baisse des prix sur la même période (même si on note un très léger rebond sur les trois derniers mois). Ainsi l’Essonne a perdu 1, 5 % en un an (+ 0,6 % sur les trois derniers mois), la Seine-et-Marne abandonne 1,1 % sur les douze mois glissants (+ 0,4 % sur les trois derniers mois) et la Seine-Saint-Denis a vu ses prix baisser de 1,2 % (+ 0,8 % sur les trois derniers mois). A noter que le Val-de-Marne est le seul département à finir le trimestre sur une baisse des prix : - 0,4 %. Pour autant, le prix moyen du m2 dans le 94 reste au-dessus des 4 000 €.

Locations

La dynamique locative semble se concentrer sur les départements de l’Ouest parisien, les Yvelines et les Hauts-de-Seine. Dans ces deux derniers, les tarifs des loyers grimpent respectivement de 1,1 % et 1,3 %. Ailleurs, l’heure est plutôt à la stabilisation. La Seine-et-Marne, après 3,5 % de hausse en un an, se stabilise à 14,81 € le m2 (+ 0,4 % en trois mois). En Seine-Saint-Denis, on note même une légère baisse des prix ( - 0, 2 %). Il faut désormais débourser 17, 76 € par m2 pour y louer un bien.