Le Baromètre » Paris

Ventes

Les statistiques analysées sur les trois derniers mois par le baromètre Seloger montrent incontestablement une nouvelle augmentation des prix de vente des biens anciens dans la capitale. La reprise du marché semble doper les prétentions des vendeurs qui n’hésitent plus à mettre en vente leurs logements 5 % plus cher qu’en début d’année. Les plus gourmands semblent être ceux du 15ème qui demandent aujourd’hui près de 8 000 € en moyenne par m2. C’est exactement 5,1 % de plus qu’en février. Les vendeurs du 4ème ne sont pas en reste. Leurs prix de vente ont grimpé de 4,6 % sur les trois derniers mois. Ils se calent désormais sur un prix moyen de 10 353 € le m2. Dans le 20ème, les tarifs de vente atteignent 6 216 € le m2, ce qui représente une hausse de 4,5 % en trois mois et de 5,9 % sur les douze derniers mois. A noter que dans le 6ème, les tarifs ont franchi le cap symbolique des 12 000 € le m2, à l’occasion d’une « petite » hausse de 1,4 % en trois mois. En moyenne, sur les trois derniers mois, le prix du m2 à Paris a gonflé de 2,8 % pour frôler les 7 934 €. Sur un an, il a augmenté de 8%.

Locations

Après une hausse de 1,1 % en un an, les loyers semblent avoir atteint leur point d’équilibre à Paris, un peu en-dessous de 30 € le m2 loué (28,78 € exactement). Ainsi sur les trois derniers mois, le tarif moyen n’a pas bougé, même si on note de-ci delà des mouvements sensibles. Dans le 2ème, les loyers progressent de près de 5 % et dans le 7ème, ils perdent près de 2 %.