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Ventes

A Clermont-Ferrand, l’absence d’un nombre significatif de transactions ne permet pas de dresser des statistiques fiables. A Tours, en revanche, le marché immobilier retrouve du tonus et reprend le chemin de la hausse. En trois mois, les prix ont bondi de 3,4 % pour venir taquiner les 2 300 € le m2. Sur un an, la performance reste cependant encore très négative : - 4,2 %. Du coup, pour un beau 60 m2 dans le centre ville, à proximité de la cathédrale, par exemple, il faut débourser autour de 130 000 €. Si les prix sont restés stables à Orléans, dans les autres villes de la région, on note de fortes variations. Un recul de 1,7 % à Aurillac, par exemple où le m2 se négocie 1 530 €. Une chute également de 2,5 % à Bourges ou encore une forte hausse de 2,2 % à Chartres. Dans cette ville, le m2 est affiché en moyenne dans les agences à 2 374 €.

Locations

Sur le marché locatif, Tours est a contre courant du reste de la région. Alors que les loyers des tourangeaux grimpent de 0,9% sur les trois derniers mois, ceux de Clermont-Ferrand et de Limoges perdent 1,1%. Le recul atteint 1,5% à Orléans. Bourges et Chartes ne sont pas en reste, avec des baisses respectives de 0,3% et 0,9%. Su un an, le palmarès des baisses met en tête Chartres avec un recul de 3,9% puis Clermont Ferrand qui abandonne 2,5%. La plus forte hausse annuelle, 1,7% est le fait des bailleurs de Bourges qui réclament, en moyenne, 10,21 euros par m² pour louer leurs biens.