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Ventes

Avec un bond de 3,7 % en trois mois, les prix de l’immobilier ancien à Strasbourg s’offrent un début d’année en fanfare. Il faut débourser 2 639 € en moyenne pour acquérir un bien dans la ville. Pour les biens de qualité, il faut même tabler autour de 3 000 € le m2. A Neudorf, les studios d’une vingtaine de 20 m2 ne se négocient pas en-dessous de 65 000 €, soit 3 250 € le m2. La proximité du tram gonfle également vite la facture dans cette ville. L’ambiance est plus calme sur le marché messin. Les prix n’ont pas évolué depuis le mois de janvier. Et depuis un an, ils restent figés autour de 2 048 € le m2. Petite hausse à noter à Nancy, plutôt bienvenue, après un recul de 3,3 % des prix en un an. La hausse est plus marquée à Epinal (+ 1,4 %) où les prix atteignent désormais 1 425 € le m2.

Locations

Après 2 % de baisse sur les douze derniers mois, les locataires strasbourgeois démarrent l’année sur une très petite hausse : 0,3 %. Le prix du m2 loué est donc quasiment le même depuis janvier, à savoir 10,57 €. Réveil plus douloureux pour ceux de Metz qui encaissent une hausse de 0,5 % sur la même période mais surtout pour ceux de Besançon qui terminent le trimestre avec 1% de hausse au compteur. Les loyers atteignent désormais 9,56€ le m2 par mois. Pour les baisses, direction Epinal. Les loyers ont chuté de 2,2 % pour atteindre 7,68 € le m2.