Le Baromètre » Centre Est

Ventes

Un début d'année en demi-teinte pour les grandes villes de la région Centre Est. A Reims, les tarifs décrochent de 1,8 % sur les trois premiers mois de l'année pour revenir vers un prix au m2 de 2 523 €. La baisse est encore plus forte à Dijon : - 2,4 %. Les petites surfaces, pourtant les plus recherchées, ne trouvent plus preneur, même quand elles sont proposées en-dessous du prix moyen constaté de 2 280 € par m2. Exemple : un petit studio de 31 m2, situé dans la rue Berbizey, était proposé, courant mars, à 59 000 €, soit moins de 2 000 € le m2. Sur un an, les biens anciens de Dijon se sont dépréciés de 1 % et ceux de Reims de 1,4 %. Les baisses de prix sont encore plus rudes à Troyes (- 2,3 %) et à Auxerre (- 8,3 %). Seul Mâcon tire son épingle du jeu avec des prix en hausse de 5,3% sur un an. Depuis janvier, les tarifs ont bondi de 1,8 % pour atteindre 1 691 € le m2.

Locations

Le marché locatif de la capitale de la Champagne pétille en ce début d’année, avec 1,6 % de hausse des loyers. La demande est surtout forte sur les 2 et 3 pièces dans cette ville. Elle permet au marché de retrouver des couleurs après une baisse de 1,2 % sur les douze derniers mois. Dans les autres villes, l’heure est, en revanche, à la baisse des tarifs pour les nouveaux locataires. On note un recul de 1,7 % des prix affichés pour les biens mis à la location à Mâcon et à Troyes, de - 2,3 % à Châlons-en-Champagne et de - 0,7 % à Dijon.