Le Baromètre » Rhône-Alpes

Ventes

Une fois n’est pas coutume, c’est à Lyon que le baromètre Seloger a scanné les plus fortes hausses de prix dans cette région depuis le mois de janvier. En moyenne, les tarifs des agences ont progressé de 1,2 % pour établir un nouveau prix moyen du m2 à 2 708 €. Sur un an, toutefois, il faut continuer à parler de baisse des prix à Lyon puisque le tarif moyen a perdu 0,8 % sur la période. Dans la capitale régionale, on note une très forte hausse des prix dans le 4ème (+ 4,4 % en trois mois). Un arrondissement où l’on peut aujourd’hui trouver un studio de 25 m2 à vendre, place Colbert, pour 85 000 €. Pour les baisses de prix, direction le 2ème. Un studio de 30 m2 à proximité de la Place Bellecour se négociait, fin mars, sur la base 102 000 €. En moyenne, dans cet arrondissement, les tarifs ont chuté de 1,5 % en trois mois après avoir grimpé de 2,7 % depuis un an. Dans les autres villes, les prix sont stables. Il faut débourser 1 576 € le m2 à Saint-Etienne (- 0,1 %), 2 582 € le m2 à Grenoble (+ 0,4 %) ou 2 495 € à Chambéry (+ 0,8 %).

Locations

En fait, mis à part à Valence où les loyers ont grimpé de 1,1 % en trois mois et à Bourg-en-Bresse où les baux n’ont bougé que de 0,4 %, dans la plupart des villes de la région, les trois premiers mois de l’année se sont soldés par des baisses de prix. Les Lyonnais profitent ainsi d’un recul des baux de 0,5 % ainsi que les grenoblois (1 %). Les mieux lotis sont les locataires d’Annecy qui profitent d’un recul des prix de 2,1 % en trois mois.