Le Baromètre » Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ventes

Le premier trimestre est placé sous le signe de la hausse à Marseille. Les prix ont progressé depuis janvier de 1,5 % pour atteindre 3 054 € le m2. De quoi réjouir les vendeurs qui ont vu leur biens enregistrer, en moyenne, une moins value de 1,5 % sur les douze derniers mois. On note un mouvement de hausse également dans les autres villes de la région. Nice gagne 2,3 % sur les trois derniers mois pour atteindre 4 133 € le m2, Toulon stagne autour de 2 749 € le m2 ainsi que Gap (+ 0,6 %). A noter les belles performances sur trois mois d’Arles (+ 1,5 %), de Digne-les-Bains (+ 3,2 %) et d’Aix-en-Provence. Un petit focus sur cette ville permet de constater que la demande est assez forte sur les grandes surfaces (3 et 4 pièces), permettant aux agences de répercuter 1,3 % de hausse. Il faut compter 3 892 € par m2 pour un appartement (comme ce petit 4 pièces de 45 m2 dans un immeuble de charme du centre historique qui se négociait, fin mars, sur la base de 78 200 €).

Locations

Les hausses les plus franches sont à mettre au passif des locataires de Toulon (1,5 %) et d’Aix-en-Provence (1,2 %). Les plus fortes baisses profitent à ceux d’Avignon et de Digne-les-Bains.