Le Baromètre » Grand Ouest

Locations

Le début d'année a été plutôt calme sur le front des loyers dans les deux grandes villes de la région. A Nantes, les prix n'ont quasiment pas bougé depuis trois mois (0,1% de hausse depuis décembre). Idem à Rennes, où les loyers se négocient un peu en-dessous de 11 € le m2, en légère baisse de 0,2 % sur les trois derniers mois. Sur un an glissant, on note également une stabilité des prix dans ces deux villes. Sur le dernier trimestre, seuls les locataires de Caen, Quimper et Saint Brieuc ont dû composer avec une hausse des loyers. Les plus fortes étant à mettre à l'actif de Saint-Brieuc (+ 1,4 %) et Caen (+ 1,1 %). Plus chanceux, les locataires de Laval ont vu leur facture baisser de 2,8 %.

Ventes

Le mois de février a été très animé dans les deux villes bretonnes, Rennes et Vannes. Les prix de l'immobilier ancien dans la capitale bretonne ont progressé de 2,7 % en trois mois pour atteindre 2 439 € le m2. Vannes n'est pas en reste, malgré la taille plus modeste de son marché immobilier. Les agences de la ville ont répercuté une hausse des prix de 2,3 % en trois mois. Le m2 se négocie désormais à 2 624 €. Mais en février, la surprise est plutôt venue de Nantes puisque malgré un marché dynamique, les tarifs dans la ville n'ont quasiment pas évolué (0,1 %). Pourtant, sur un an glissant, Nantes affiche une des meilleures performances de la région avec une baisse des prix contenue à - 1,2 %. Sur le dernier trimestre, les plus mauvaises performances sont à mettre aux passifs du Mans (- 1,4 %) et de Caen (- 0,5 %). La ville normande affiche également la plus forte baisse sur un an glissant (- 5,7 %).