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Locations

Le contraste est saisissant entre la situation du marché locatif à Tours et celle des autres villes de la région. En effet, alors que les locataires tourangeaux ont encaissé une hausse des loyers de 2 % sur les trois derniers mois, toutes les autres grandes villes ont vu le prix de leurs loyers baisser. C'est, par exemple, le cas à Clermont- Ferrand où les loyers ont corrigé de 1,9 % pour se caler un peu audessus de 11,50 € le m2. C'est également le cas à Chartres où les loyers ont baissé de 1,3 %. A une différence près cependant, dans cette ville, les loyers accumulent un baisse de 4 % en un an.

Ventes

Après plusieurs mois de baisse, les prix augmentent à Tours. Une correction qui intervient alors que les tarifs des biens affichés en agence ont abandonné près de 6 % sur les douze derniers mois. Un rebond bienvenu pour les vendeurs qui mettent désormais leurs biens en vente à 2 264 € en moyenne. A Chartres, les prix du m2 ont grimpé de 1,2 % (mais la baisse reste de 2,1 % sur un an). A Orléans et Aurillac, les trois derniers mois finissent sur une note plutôt stable alors qu'à Bourges, les prix ont continué de baisser. C'est à Aurillac que les prix ont le plus progressé sur les 12 derniers mois (+ 3 %). Il faut débourser en moyenne 1 568 € par m2 pour se loger dans cette ville.