Le Baromètre » Centre Est

Locations

Qu'il s'agisse de Reims, de Troyes ou de Châlons-en-Champagne, les locataires profitent d'un mouvement de chute des prix significatif. Les bailleurs ont revu leurs prétentions à la baisse de 1,2 % à Reims. Dans les agences, les biens anciens sont proposés autour de 11,69 € le m2 par mois. Ce mouvement de baisse est d'ailleurs engagé depuis un an puisque les bailleurs ont dû réviser leurs tarifs de 1,7 % sur les douze derniers mois. A Dijon, Nevers et Mâcon, il faut plutôt de parler de marché stable, voire atone même si dans ces villes les loyers baissent aussi depuis un an.

Ventes

Les baisses de prix affichées dans les agences immobilières avoisinent les - 5 % dans ces deux petites villes. Des reculs qui tranchent avec celui observé à Dijon (- 0,8 %) mais surtout avec la relative stabilité scannée dans d'autres villes de la région. A Reims, par exemple, les prix sont restés stables (- 0,5 %) à 2 535 € le m2. A Auxerre, les prix ont même légèrement progressé de 0,4 % pour finir le mois de février à 1 812 €. Les hausses les plus sensibles sont à mettre à l'actif de Troyes (+ 1,9 %) et Mâcon (+ 0,8 %). Sur un an glissant, c'est toujours le grand écart entre les 5,2 % de hausse enregistrée à Mâcon et les 7,5 % de baisse des prix constatée à Auxerre.