Le Baromètre » Grand Nord

Locations

Les loyers ont augmenté de 1,5 % à Amiens, de 1,9 % à Beauvais ou encore de 1,2 % à Laon. Pour autant, le mouvement de hausse ne concerne pas les plus grandes villes, Lille et Arras, où les tarifs sont restés stables. Pour preuve, le prix du m2 loué à Lille, fin février, est strictement identique à celui observé à la fin du mois de l'année 2009. Belle stabilité également à Arras. Le m2 se négociait à 11,78 € fin janvier et 11,79 € , fin février.

Ventes

Bon début d'année pour les vendeurs d'Arras qui profitent d'un rebond des prix (+ 3,1 %) pour rattraper une partie du retard accumulé l'année dernière (- 4,3 %). La tendance est identique à Beauvais où les prix de l'immobilier ancien gagnent 2 % en trois mois, pour finir, fin février, à 2 031 € le m2. Si la hausse à Lille reste plus contenue (+ 1 %), elle confirme néanmoins la bonne tenue du marché. En douze mois, les prix ont gagné 2,4 % et le potentiel de hausse du marché ne semble pas encore épuisé. La situation est plus atypique à Boulogne-sur-Mer où les agences ont répercuté des baisses de 2,2 % ou encore au Touquet où le m2 proposé en agences a perdu 0,7 %.